Vaak wordt bij de aankoop van een woning ook een lening aangegaan, een lening waarvoor de gekochte woning als onderpand (of: zekerheid) dient.
In juridische termen verleent u dan hypotheek op uw woning aan de financier (meestal een bank).
De financier die u het geld heeft geleend, kan dan, met voorrang op andere schuldeisers, het geleende bedrag verhalen op opbrengst van de verkoop van de woning.
Alleen via een notaris kan het recht van hypotheek worden gevestigd; daar is een notariële akte voor nodig.
Wanneer u de lening geheel aflost, eindigt het hypotheekrecht meestal, maar is deze bij het kadaster nog steeds ingeschreven.
Een doorhaling van een oude “vergeten” hypotheek brengt dan vaak extra kosten met zich mee.
