Grote stap – Een huis kopen, verkopen of (laten) bouwen… dat doe je niet “zo maar even”.
Het is een grote, vaak emotionele stap, en voor veel mensen een van de grootste financiële beslissingen die ze in hun leven nemen.
Koopcontract, voorlopig? – Het is daarom belangrijk dat alle afspraken, die de verkoper en koper gemaakt hebben, goed worden vastgelegd in een koopcontract.
Vaak wordt dit (in de volksmond) een “voorlopig koopcontract” genoemd.
Maar let op: er is niets “voorlopigs” aan een koopcontract! Als het koopcontract is getekend is de koop gesloten, en met uitzondering van eventuele voorbehouden en bedenktermijn van 3 dagen is de koop definitief.
Gekocht, en dan? – Met het tekenen van deze koopovereenkomst is de eigendom nog niet overgegaan. U wordt pas eigenaar bij tekenen van de notariële akte; de zogenaamde levering.
Deze leveringsakte wordt door ons opgesteld en na ondertekening ingeschreven bij het Kadaster.
Afwikkeling – Wij wikkelen ook het financiële gedeelte van de (ver-)koop af.
De koper maakt de koopsom met bijkomende kosten over naar de derdengeldrekening van de notaris.
Pas als zeker is dat de koper eigenaar is geworden en dat alles op de juiste manier is verlopen wordt het geld uitbetaald; zo worden koper én verkoper beschermd in hun rechten.
Wij zorgen er voor dat deze ingewikkelde zaken begrijpelijk en inzichtelijk worden, zodat u zich kunt bezighouden met andere zaken.